Top 5 điều sinh viên cần lưu ý khi thuê phòng trọ

1. Kiểm tra vị trí và khu vực xung quanh

Đừng chỉ thấy phòng đẹp hoặc giá rẻ là quyết định thuê ngay. Hãy xem vị trí phòng có thuận tiện cho việc đi học hay không.

Sinh viên nên ưu tiên những nơi:

• Không quá xa trường.

• Có đường đi thuận tiện, hạn chế kẹt xe.

• Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.

• Khu vực có đèn đường và an ninh tương đối tốt.

• Không quá vắng vào buổi tối.

Nếu có thể, hãy đến xem phòng cả ban ngày và buổi tối để có cái nhìn thực tế hơn về khu vực mình sắp sống.

2. Hỏi rõ tất cả các khoản chi phí

Giá phòng được đăng trên mạng chưa chắc đã là toàn bộ số tiền bạn phải trả mỗi tháng.

Ngoài tiền thuê phòng, hãy hỏi chủ nhà cụ thể về:

• Tiền điện.

• Tiền nước.

• Internet/Wi-Fi.

• Phí gửi xe.

• Phí rác.

• Phí dịch vụ hoặc vệ sinh.

• Tiền đặt cọc.

Ví dụ, một phòng có giá thuê 2,5 triệu đồng nhưng nếu cộng thêm điện, nước, gửi xe và các khoản khác thì chi phí thực tế có thể vượt quá 3 triệu đồng mỗi tháng.

Vì vậy, tốt nhất hãy tính tổng chi phí dự kiến mỗi tháng trước khi quyết định thuê.\

3. Kiểm tra kỹ tình trạng phòng trước khi đặt cọc

Khi đi xem phòng, đừng chỉ nhìn sơ qua rồi đồng ý thuê. Hãy dành thời gian kiểm tra những thứ quan trọng như cửa ra vào, ổ khóa, điện, nước, nhà vệ sinh, máy lạnh, quạt, cửa sổ và tình trạng tường nhà.

Đặc biệt nên để ý phòng có:

• Bị thấm nước hay không.

• Có mùi ẩm mốc không.

• Nhà vệ sinh có thoát nước tốt không.

• Nước có mạnh và sạch không.

• Ổ điện có hoạt động bình thường không.

• Khóa cửa có chắc chắn không.

Nếu trong phòng đã có sẵn bàn, giường, tủ, máy lạnh hoặc các thiết bị khác, nên chụp ảnh lại hiện trạng trước khi nhận phòng. Việc này sẽ giúp tránh tranh cãi khi trả phòng sau này.

4. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

Đây là điều rất nhiều sinh viên bỏ qua.

Dù chủ nhà có thân thiện đến đâu, những thỏa thuận quan trọng vẫn nên được ghi rõ trong hợp đồng.

Hãy kiểm tra các nội dung như:

• Giá thuê mỗi tháng.

• Thời hạn thuê.

• Số tiền đặt cọc.

• Điều kiện lấy lại tiền cọc.

• Thời gian phải báo trước khi chuyển đi.

• Quy định tăng giá phòng.

• Giá điện, nước và các khoản dịch vụ.

• Quy định về giờ giấc, bạn bè hoặc người ở cùng.

Nếu có điều khoản nào chưa hiểu, hãy hỏi ngay trước khi ký. Đừng ngại vì khi đã ký hợp đồng thì việc thay đổi sẽ khó hơn rất nhiều.

5. Đừng chuyển tiền đặt cọc khi chưa xác minh rõ

Hiện nay có khá nhiều trường hợp đăng phòng trọ giá rẻ trên mạng rồi yêu cầu sinh viên chuyển tiền để “giữ phòng”.

Một số dấu hiệu cần cẩn thận là:

• Giá phòng rẻ bất thường.

• Hình ảnh rất đẹp nhưng không cho xem phòng trực tiếp.

• Liên tục thúc giục chuyển cọc.

• Yêu cầu chuyển tiền trước khi xem phòng.

• Thông tin người cho thuê không rõ ràng.

Tốt nhất, bạn nên đến xem phòng trực tiếp, gặp chủ nhà hoặc người quản lý và kiểm tra thông tin rõ ràng trước khi chuyển tiền.

Lời kết

Thuê được một căn phòng phù hợp sẽ giúp cuộc sống sinh viên thoải mái hơn rất nhiều. Đừng chỉ quan tâm đến việc phòng đẹp hay giá rẻ mà hãy cân nhắc cả vị trí, chi phí, chất lượng phòng, hợp đồng và độ an toàn.

Một chút cẩn thận trước khi thuê có thể giúp bạn tránh được rất nhiều phiền phức trong những tháng sau đó.

Nếu bạn đang chuẩn bị thuê phòng trọ lần đầu, hãy nhớ một nguyên tắc đơn giản: xem kỹ – hỏi kỹ – đọc kỹ rồi mới đặt cọc.